06 81 56 21 07
51 Rue de Gardés 81000 Albi

Maison de plain-pied à 5 km de Gaillac


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 142 m² - 5 pièces - Montans 260 000


Description de l'offre Ref 128


SOUS PROMESSE DE VENTE. A 45 minutes de Toulouse, 5 km de Gaillac, en bordure de village maison de plain-pied sur un terrain de 2500m² arboré et clôt. Elle est comprend une entrée, un séjour avec accès à la mezzanine, un coin salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une pièce de 23m² à aménager, 3 chambres, une salle de bain plus douche. Un grenier aménageable au 1er étage. Chauffage éléctrique, insert et climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Un garage et un abri bois non attenant de 50m² environ avec 2 portails motorisés. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. Construction de qualité datant de 1983 en traditionnel. Parfait état d'entretien. Environnement campagne, au calme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81600


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 2 536 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Taxe foncière annuelle 1 214 €


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