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Emplacement exceptionnel et beaux volumes pour cette maison de ville de 142 m2 à 8 mn à pied de la Cathédrale et à 2km du golf, des commerces et des écoles, dans le quartier résidentiel du Castelviel. Cette maison mitoyenne est sans vis a vis sur une rue peu passante, sur la rive haute du Tarn, bénéficiant d'un environnement calme, ensoleillé et verdoyant. RDC : Entrée spacieuse ouvrant d''un côté sur le grand séjour éclairé par des baies vitrées accédant à la terrasse et au jardin; la cuisine ouverte équipée peut être cloisonnée. Une cheminée contemporaine avec insert réchauffe cuisine et séjour. De l'autre côté de l'entrée, WC, garage, chaufferie -buanderie avec 2eme accès au jardin. Étage : Mezzanine 19 m2 climatisée, accédant à 2 chambres de 20 m2 chacune dont une suite parentale avec toilettes séparées et à une 3ème chambre / bureau de 10 m2. une seconde salle d'eau avec toilettes dessert les chambres. Chauffage central Gaz : plancher chauffant au RDC, radiateurs isothermiques à l'étage. Menuiseries aluminium. Au fond du jardin paysagé piscinable, une dépendance de 20 m2 , électrifiée, aménageable en atelier ou studio. Très bonne réception ADSL ou Fibre. Une maison confortable, lumineuse avec beaucoup de cachet et des équipements de qualité
Code postal 81000
Ville Albi
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 317 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Castelviel
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Taxe foncière annuelle 1 337 €
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