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51 Rue de Gardés 81000 Albi

Albi cité épiscopale appartement T3


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Coup de coeur

Appartement 118.68 m² - 4 pièces - Albi 478 400


Description de l'offre Ref 186


Albi au coeur du quartier historique, appartement bourgeois au 1er étage avec ascenseur dans un hôtel particulier comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 21m², un séjour de 45m² avec vue sur la cathédrale, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Nombreux placards de rangement. Le chauffage est au gaz de ville, le foyer fermé de la cheminée dans le séjour également. La climatisation réversible dans toutes les pièces. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, en préservant un maximum d'éléments d'origine dans un souci d'authenticité. Etat excellent, lumineux, au calme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 118,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 118,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Année de construction 1600


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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