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51 Rue de Gardés 81000 Albi

Maison T5 Albi


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Exclusivité

Maison 138 m² - 6 Pièces - Albi 299 000


Description de l'offre Ref 198


SOUS COMPROMIS DE VENTE. A 10 minutes à pieds du centre ville, avec un jardin arboré et un garage, en surplomb de la rivière, cette maison est composée de 2 chambres et d'une salle de bain au rez de chaussée ainsi que d'une cuissine équipée et d'un séjour ouvrant sur la terrasse couverte. Au demi étage une chambre d'environ 15m². Au 1er étage un large palier d'environ 9m² dessert une chambre de19m².Les combles sont en parties aménageables. La chaudière au gaz de ville a 2 ans. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants electriques ont été installés en 2021. Les sols et les peintures refait en 2021 également. Maison lumineuse, au calme beneficiant d'une vue sur le Tarn.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vue sur la rivière


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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