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51 Rue de Gardés 81000 Albi

Maison de Maître aux portes d'Albi


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Nouveauté

Maison 380 m² - 12 Pièces - Lescure-D'Albigeois 395 000


Description de l'offre Ref 215


Aux portes d'Albi, Maison de Maître comprenant un hall d'entrée d'environ 24m², un séjour, une cuisine équipée et arrière cuisine,,une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, 2 wc, une terrasse couverte. A l'étage un vaste palier d'environ 48m² dessert 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 salle d'eau, 1 dressing. Les dépendances attenantes : 2 garages de 30 et 34 m², 1 atelier d'environ 150m² avec grange aménageable, un grenier. Chauffage central au fuel. Menuiseries simple vitrage. Maison de caractère très lumineuse avec de beaux volumes, et la possibilité de developper la surface habitable, au calme, proche de tous commerces. Elle conviendait à une grande famille ou pour un projet d'accueil. Charme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 81380


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 376 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %


Taxe foncière annuelle 2 279 €


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