06 81 56 21 07
51 Rue de Gardés 81000 Albi

Albi proche cathédrale, Hôtel particulier


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Nouveauté

Immeuble 490 m² - Albi 1 450 000


Description de l'offre Ref 201


En plein coeur de la cité épiscopale de la ville d'Albi, classée au patrimoine Mondial de L'UNESCO, cet Hôtel particulier profite d'un jardin intime et d'une vue sur la cathédrale Sainte Cécile et le palais de La Berbie. Il est composé d'un espace commercial de 103m² pouvant être aménagé en appartement et d'une belle cave voutée exploitée de 92m². Au 1er étage un appartement de 126m², comprenant un salon de 31m², cuisine, salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie, Au 2ème étage un appartement de 126m² composé d'un salon de 36m², cuisine, salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, wc. Au 3ème étage un espace loft avec un coin nuit, une salle d'eau, et un wc d'une surface de 35m². Plusieurs places de parking dans le jardin. La rénovation a été réalisée avec des materiaux nobles, en préservant un maximum d'éléments d'origine dans un souci d'authenticité. Bien rare à 1h de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 81000


Surface habitable (m²) 490 m²


Surface loi Carrez (m²) 490 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue cathédrale


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 92


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €


Taxe foncière annuelle 5 204 €


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